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土地
トラブル回避で円満な取引を仲介
注文住宅を建てる場合、事業用不動産店舗を建てる場合、マンション建築する場合の土地探しのアドバイザーをしております。
注文住宅の場合はライフプランの見直しを大事にしており、ファイナンシャルプランナーと協力して真のお客様の予算を導き出す事をしています。状況によっては今ではないという判断もお伝えしております。
私自身店舗経営をしていた視点とそこからつながる店舗不動産コミュニティにより土地探しのアドバイスをして参ります。
マンションにおいては土地価格を抑える事により、地型に対して工夫して広い土地にプランを入れたり、ロフト付きやガレージ付きなど特殊な物件が得意な建築会社と協力するなど多角的な視点でお話をさせて頂きます。
土地売却のお手伝い
コロナ渦を経験したことによる、リモートワークの定着や投資による資産運用、ライフスタイルの変化で多くの人が不動産の購入に目を向けられる世の中となりました。
不動産売買の窓口の選び方として、依頼者様が損をしない査定書依頼についてをお伝えします。
電話で口頭で聞いただけではわかりません。また一括査定サイトでは案件をとるために根拠のない販売力のアピールで仲介価格を出し預かる。買取査定でも数字で多く出して現地で減額などが地場の一部で行われているのが現状です。看板を掲げていても一個人店なので取締りが効いていません。
名古屋で不動産交流会を毎月2件主催しており不動産営業マンのネットワークを駆使して活動して参ります。
大きなビル用地や住宅用地を不動産開発会社に買ってもらう場合も、場所や時期や土地の形により今旬な会社は変わります。その時に一番いい条件の買主探しをして参ります。